数据显示，12月单月◆■◆■，TOP100房企销售额同比下降3★■.41%，降幅有所收窄，环比则增长28★★■■.86%◆◆■。其中，典型企业如华发股份◆◆★■★◆、中建壹品等12月当月销售增长强劲。

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　　从销售目标完成率来看，报告显示，房企上半年销售目标完成率均值为86.0%。2024年，6家房企目标完成率均值为86.0%◆◆◆，相较去年同期的98◆◆■■■.5%■■◆◆■，目标完成率下降12.5个百分点。分企业来看■■★◆★■，目标完成率分化较大，滨江集团、保利置业、信达地产均超额完成目标，销售韧性较好◆◆■■◆★。

　　根据《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》★◆◆，销售额排名前三的房企分别为保利发展◆◆■★、中海地产以及绿城中国■★，其中保利发展销售额3230亿元位居榜首；从销售面积来看■◆★■◆★，排名前三的房企为万科■★★、保利发展以及绿城中国。

　　中指研究院指出，近年来，随着行业进入调整期◆◆◆★★，越来越多企业不再增加销售目标、追求规模化发展，转而通过主动管控销售规模■★★，追求更加平稳的发展★■◆。

　　报告显示，2024年，百亿企业持续重仓一、二线家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比达86.5%，小幅上升0.9个百分点◆■★★■◆，其中◆★，一线城市销售额占比较上年增加4■★★.5个百分点至33■◆◆★★.1%，连续多年持续上升，市场需求支撑度强劲；与此同时■■◆，二线个百分点★★★◆◆◆，但占比仍达到53◆★■■.4%，为企业主要销售来源◆◆。近年来★◆■★■，三四线个百分点◆■■■■。

　　中指研究院指出，2024年，我国房地产市场整体仍将呈现调整态势。前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度。9.26政治局会议提出◆◆■■★◆“要促进房地产市场止跌回稳”◆◆，释放了最强维稳信号★■◆■■■，相关部门及地方积极落实政策，四季度以来，核心城市市场出现明显升温。12月，中央经济工作会议提出“稳住楼市”■★◆★◆，强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为2025年楼市定调■★，释放了更加坚定的稳楼市基调。展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。

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　　12月31日，第三方研究机构中指研究院最新发布的《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30◆◆.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点★★。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。